관공서 제출이나 대출 등 여러가지 신청 과정에서 등기부등본을 온라인으로 제출해야 하는 경우가 많아서 PDF로 바로 받는 방법을 찾는 분들을 위한 설명 입니다.
등기부등본은 온라인이든 오프라인이든 무료로 발급가능한 것은 아니기에 실수하면 소액이지만 수수료만 버리는 경우가 발생 합니다. 실수 하지 않도록 순서대로 안내 드립니다.
발급을 위해 미리 준비해야 할 것
- PC
- 발급수수료 = 1건당 열람용 700원, 제출용 1,000원
- 제출용 등기부등본은 PDF로 저장을 위한 프로그램 설치
1. 출력용 무료 프로그램설치
열람용 등기부등본은 윈도우 자체 PDF 저장으로 가능하지만, 제출용 등기부등본은 반드시 유선으로 연결된 프린터가 있어야 발급이 됩니다. 프린터가 없거나 네트워크로 연결된 경우에는 출력 조차 할 수 없습니다.
따라서 프린터가 없어도 온라인으로 제출용 등기부등본을 발급받을 수 있도록 해주는 무료 프로그램이 필요합니다.
제 경우 프린터가 있음에도 종이로 출력후에 스캔 받아서 PDF로 만드는 과정이 귀찮아서 이 프로그램을 사용해서 바로 PDF로 편하게 저장 합니다.
“모두의프린터” 라고 검색사이트에서 검색 하시거나 아래 링크를 통해 이동하시면 무료로 다운로드 받으실 수 있습니다. 등기부등본을 발급받기 전 미리 설치 완료 합니다. (2~3분 소요)
2. 대법원 인터넷등기소 방문
- 모두의프린터 프로그램을 설치 했다면, 대법원 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)에 접속합니다. 여기서는 부동산 등기부등본 뿐만 아니라 각종 등기 관련 업무를 온라인으로 처리할 수 있습니다.
3. 로그인 및 회원가입
- 비회원으로도 발급이 가능합니다. 그런데 오류나 결제 후 문제 발생시 처리과정이 번거로워 질 수 있으므로 가급적 회원가입 후 로그인 상태로 사용 하시는 것을 추천합니다.
4. 부동산등기 열람/발급 메뉴 선택
- 로그인 후, 홈페이지 상단 메뉴에서 ‘열람/발급(출력)’을 선택합니다.
5. 부동산 정보 입력
- 등기부등본의 사용 목적에 따라서 열람하기 또는 발급하기 중에 반드시 선택해야 합니다. PDF로 다른곳에 제출을 해야 하는 경우 거의 99%는 제출용을 선택해야 하며, 제출용은 발급하기(출력) 메뉴로 신청 합니다.
- 발급하기(출력) 메뉴 선택시, 출력가능 프린터를 먼저 확인하는 과정을 거치게 됩니다. 이때 모두의프린터 프로그램에서 설치한 Samsung CLX-6240 또는 CLX-6200 프린터를 선택하여 테스트 출력을 합니다. 출력 후 내문서 폴더에서 테스트 문서가 정확하게 저장 되었는지 확인 합니다.
- 다음으로 부동산의 소재지(시, 군, 구), 동, 번지 등의 정보를 입력합니다. 정확한 정보 입력이 중요하며, 이를 통해 원하는 부동산의 등기부등본을 조회할 수 있습니다.
검색시 팁을 드리자면, 건물에 대한 등기부등본인 경우 간편검색 또는 도로명주소로 찾기를 사용하는 것이 정확하고, 토지에 대한 등기부등본은 과거방식인 소재지번으로 찾기를 선택해서 찾아야만 검색 되는 경우가 있으므로 참고하시기 바랍니다.
5. 발급받을 문서 선택 및 수수료 결제
- 검색 후 조회된 부동산의 등기부등본 중에서 발급받고자 하는 문서를 선택합니다. 말소사항포함 여부, 주민등록번호 공개여부 등을 차례로 선택 합니다.
- 이후 발급 수수료를 결제해야 합니다. 수수료는 신용카드, 계좌이체, 휴대폰결제, 간편결제 등 다양한 방법으로 결제할 수 있습니다.
6. 등기부등본 다운로드 및 출력
- 수수료 결제가 완료되면, 모두의프린터 프로그램으로 설정한 프린터인 Samsung CLX-6240 또는 CLX-6200 프린터를 선택하여 출력합니다.
- 자동으로 PDF 파일 형태로 다운로드 되며, 기본 저장위치는 내문서 폴더에 다운로드 됩니다.
등기사항전부증명서, 즉 등기부등본 pdf 발급에 대해 알아 보았습니다. 온라인으로 발급받은 등기부등본은 법적 효력이 있는 공식 문서입니다. 발급받은 문서는 안전하게 보관하시기 바랍니다.
